じゅじゅみんと

事故物件サイト「大島てる」 1日の閲覧者数wwww

2chまとめ

0コメント
1 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:42:05 ID:CAP_USER9.net
過去に殺人事件や自殺が起きた「事故物件」をまとめた民間のサイトに注目が集まっている。
全国4万件以上の情報が掲載され、1日の閲覧者は延べ数十万人に上るという。
借り主に事故物件だと告げる法的ルールがないことが背景にあるようだ。


 「事故物件公示サイト」。元不動産業者の大島てるさん(40)が「事故物件の取引は避けたい」と2005年に開設した。

 当初は自分で新聞記事などを見て物件を探していたが、11年に誰でも投稿できる仕組みにすると掲載数が一気に増えたという。

 物件は地図上に炎のマークで示され、すると▽物件名▽「事故」の発生日や概要▽写真――などを閲覧できる。
ただ、誤った情報が投稿され、削除することもあるという。

続きはソースで



読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/national/20180816-OYT1T50047.html
2 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:44:33 ID:juW2KEFe0.net
悲しいときー悲しいときー

自分の住んでる家がー

自分の住んでる家がー

大島てるに出てたときー
4 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:45:31 ID:XPJUKvvD0.net
大島てるさん(40)が開設だったか?祖母がどうのこうのだったような気がするけど
154 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:40:57 ID:+rDuyaQP0.net
>>4
「てる」がお婆ちゃんの名前じゃなかったかな?
319 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 17:44:03 ID:rbIw9xiZ0.net
>>4
大島てるの屋号の人(40)が開設
社長も大島てるを名乗っているが、バッチャの名前から取ったとかなんとかかんとかの設定
6 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:45:58 ID:3jaY/AGb0.net
事実ならしかたがないな
7 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:47:08 ID:dmfyHNBu0.net
情報が共有されて安く借りられるならいいな
9 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:47:58 ID:c6fog7Ag0.net
あれ?伝える義務ないんだっけ?
12 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:49:22 ID:9f5F+M0/0.net
>>9
事故直後の借り手に対してだけだから
簡単にロンダリングできるはず
23 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:51:52 ID:oz+WPz5K0.net
>>12
別に基準なんか厳密にはないぞ。
一般常識でみて、
43 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:59:29 ID:MOL39xTO0.net
>>12
次に住む人だけなんて法的な基準はない
ただ、一般的に一人挟んでりゃ精神的な瑕疵は薄れるから告知義務も無くなるでしょという業界が勝手に解釈して告知しないだけ

例えば例の座間市の9人殺し物件であれば何人挟もうが永久に告知義務があると考えられる
別に告知しなくてもいいけど解除や賠償の対象になるだけ
177 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:47:08 ID:IkeUgAFzO.net
>>9
有るよ。
だけど義務は最初の一回だけ。つまりは、事故の後の次に住む人だけ。
なので、不動産会社の人が1ヶ月だけ借りるんですよ(笑)
205 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:56:12 ID:Zm91YDoT0.net
>>177
おれ、それで事故物件住みまくり呪われた
257 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 17:19:01 ID:xCapM5sq0.net
>>205
実際に住む必要なかったろ
名義だけ借主になればいいんだから
10 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:49:03 ID:l7iNDydv0.net
このサイト、役に立つけど。
とっくに物件が買われて、人が住んでるのに、そのままになってるのがある。

住んでる人、たぶん、知らないかも。
11 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:49:04 ID:a22PPC5X0.net
初めて事故物件に2ヶ月程住んだが本当にヤバイんだなって思った
13 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:49:36 ID:ebV1OnmJ0.net
載ってないの結構多いけどな
自分が知ってるだけでも自殺2件火事での焼死1件載ってない
18 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:50:51 ID:Z274p4qI0.net
>>13
確かな情報なら投稿してやりなよ
22 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:51:37 ID:oKjFiO7E0.net
>>13
てるさんに連絡して下され
484 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 18:51:57 ID:dm4lzUCI0.net
>>13
金払えばサイトから消えるからな
505 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 19:04:12 ID:JKmPnJGq0.net
>>484
まじか
最寄り駅前のアパート炎上マークが鎮火してたは
499 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 19:01:34 ID:R3WESsrx0.net
>>13
知ってるならのせろ!
誰でも投稿できるんだよ。
14 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:50:06 ID:Z274p4qI0.net
つまり事故物件の申告は業界の自主規制で
法的な拘束力はないって事か?
15 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:50:42 ID:vcN50UnF0.net
その物件を掃除する業者さん大変やね
16 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:50:46 ID:c7blC5+y0.net
告知義務はあるけどザルらしいな
208 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:57:52 ID:YyuayWpk0.net
>>16
告知義務は最初の一発目だけだろ?
事故後、誰かが住んだらその次の人には伝える必要が無いんじゃないかな。
家賃も一発目の人は格安、その後は通常料金(笑)
だから物置代わりに借りてもらうのも多いかも。
217 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 17:02:14 ID:l7iNDydv0.net
>>208
実際、住まなくても、誰かが住民票を移して、再度引っ越したことにすればいいだけだろ。
17 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:50:48 ID:V3w8z8wY0.net
日本開闢以来 人が死んだ事が無い土地など無い
143 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:38:22 ID:7A70R7en0.net
>>17
土地をどうとらえるかにもよるな
1000平方メートル単位で区切ればいくらでもあるだろ
19 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:51:12 ID:SqhVME0N0.net
除霊されたやつは載せないんじゃないの
125 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:32:21 ID:DfPzI0740.net
>>19
霊って本当にいるのか?
128 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:34:34 ID:OlEH5iU/0.net
>>125
いないよ
少なくとも俺は一度しか見たことない。
142 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:38:16 ID:SqhVME0N0.net
>>128
俺も二回
どちらも実害はなかった
20 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:51:20 ID:ElVy4T3B0.net
事故物件なのを告げない所は
事故物件なのがバレても安くはならない
24 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:52:05 ID:uM1/EBy00.net
半ば趣味で賃貸情報見たりしてるんだけど、この立地で家賃安っす!って
物件でも「告知事項があります」とちゃんと書いてあったのは1件しか見たことない。
ネットには表記しなくても、実際不動産屋に問い合わせした時に言えばセーフなんかな?
31 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:55:34 ID:l7iNDydv0.net
>>24
契約後、告知せずだと、解約理由になるから面倒なんだろな。
38 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:57:58 ID:/2MpCZJi0.net
>>24


俺も物件はよくみてるが


やはり霊的にやばそうな場所は

心理的瑕疵物件あるね
383 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 18:08:39 ID:nQ1/lE2fO.net
>>24
東京都23区内で風呂、トイレ、エアコン、洗濯機置き場の四点セットがついていて家賃が二万円前後のところは事故物件しかない。
386 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 18:10:58 ID:DfPzI0740.net
>>383
東京なら借りたがる奴は多いはず
390 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 18:12:13 ID:Ry+WR2w80.net
>>386
維持費不要の同居人付きとか寂しがり屋さんには最高だろうね
401 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 18:16:16 ID:DfPzI0740.net
>>390
東京ってバカみたいに家賃が高いんだよ
普通だったら月8万~
が相場の物件が2万円だったら
幽霊が出ようが殺人現場だろうが即入居する奴がいるはず
411 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 18:18:52 ID:f+gp+aVr0.net
>>401
いわくつき物件25000円借りてたけど幽霊なんて出なかったよ
隣人がキチガイババアで夜中ずっとドアスコープ覗いてくるぐらいで特に害はなかった
425 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 18:23:54 ID:IR9prYcC0.net
>>411ばっちり曰く付きやんけ…
444 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 18:31:51 ID:Z2Hl7zVB0.net
>>422
ホテルと旅館は事件事故ありすぎで載せきれんだろ
俺は霊感あるからそういう部屋だと即わかる
てか、何もない部屋の方が少ないな
宿泊すると運気が下がるから最近はできるだけ日帰りにしてる位だ
とにかくホテルと旅館はヤバイ

>>411
幽霊以前にそのババア取り憑かれてるぞw
563 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 19:33:45 ID:nQ1/lE2fO.net
>>431
見つけることはまれにあるが行くきはしないな。
スーモでたまにある。
二万円前後がほとんど。
東京の山手線の乗り換えする各駅から、深夜の0時半前後に終電で帰れる場所に多いよ。
なぜかは知らないけど東武東上線沿線にやたらと多い、他は知らない。
>>411
ばばあこええ((((;゜д゜;))))
25 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:52:23 ID:wDrmCxnO0.net
近所はないけどちょっと離れると乗ってるな
ちうか載ってないだけで遙かにたくさんあるんだろうな
26 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:52:56 ID:dgeHAc2B0.net
うちの近所は沢山ある
こないだ見たらまた増えてたわ
27 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:53:13 ID:2gzMztV60.net
社員に貸して物件ロンダ
28 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:53:33 ID:32jJjVkg0.net
夜中に見てると涼しくなるよな
29 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:53:38 ID:c7blC5+y0.net
神戸に住んでた友人は、震災以来気にしなくなったって言ってた
隣がヤクザとかキチガイのほうが怖そう
160 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:42:07 ID:+rDuyaQP0.net
>>29
結局、一番怖いのは生きてる人間だよなあ
30 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:53:42 ID:X0Ep5Ibg0.net
これ、本当かどうか確認しようがないし
デマばっかり投稿してる人もいるんじゃないか
42 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:59:11 ID:rieMdcgM0.net
>>30
自分が借りたい物件にデマを投稿した奴とか
過去にいそうだ
290 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 17:32:00 ID:e+AVajPY0.net
>>42
こういう賢い使い方してる奴多いだろうな
296 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 17:33:29 ID:gdKq69aL0.net
>>42
それデマと名誉毀損でアウト
てか、ある程度裏付けチェックしてるだろ
193 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:50:47 ID:IkeUgAFzO.net
>>30
難しいね。
でも、少なくともうちの近所の物件は、みんな正確だった。
32 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:56:43 ID:KLLEkiTu0.net
みんな事故物件には住みたくないものね
40 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:58:25 ID:i2p24LeT0.net
ヤフーの不動産情報で事故物件見つけて、ものすごい勢いで契約したよ
大島てるに書こうかなーとも思ったけど、めんどくさくて書かなかった
結局うちは載ってない
41 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 15:59:11 ID:hYZx/g1p0.net
借り主が聞けば 答える義務あり
45 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:00:42 ID:ims6/nDA0.net
幽霊とか全く信じないけど事故が相次ぐ同一物件には興味あるな
545 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 19:20:30 ID:1qbSHswN0.net
>>45
末路本に書いてあったけど首吊り自殺した部屋の上に住んでいた人がその事故物件を借りて自作で床をぶち抜いて階段付けて住んでたら
その人も首吊って自殺したってことがあったらしいね。
46 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:00:42 ID:/UjZiSh6O.net
間違えた情報載せたら損害賠償問題になりそ
48 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:01:31 ID:jEHwiK1T0.net
なんだ、逆じゃないのか、事故物件だから格安ってんで閲覧が集まってるのかと思ったら違った
49 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:02:44 ID:gdCA9jS50.net
アパートの近所が心理的瑕疵物件だったw 
50 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:03:41 ID:l7iNDydv0.net
自殺や殺人事件なら、掲載してもいいと思うけど。
自然死なのに、放置してしまった物件も掲載だからな。
これはよく無い。
確かに気持ち悪いかもしれないけど、そういうのを掲載すると、大家さんが嫌がってしまい、入居条件が厳しくなるだけ。
うちは大家だけど、老人とか、いつ死ぬか分からず、ヤバいのは断るしかない。
157 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:41:32 ID:Fzbprgo60.net
>>50
自然死でも放置された孤独氏なら臭いとかあるでしょ
199 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:53:16 ID:l7iNDydv0.net
>>157
リフォームするだろ、当然。

日曜日のザ・ノンフィクションって番組で、孤独死とかの物件を専門に掃除する業者の様子をやってたけど、
まあ、確かに壮絶な場面。
床下まで染みついちゃって雑菌も凄い。
その掃除の様子を見ると、大家は腰が引ける。
入居者より、大家が困る。
とはいえ、そこに霊が住み着いちゃうわけでもなし。
住んでそうだけど、不潔過ぎて、霊でも逃げだしそう。
207 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:57:14 ID:TyL4paXb0.net
>>199
アメリカだと殺人などを専門にクリーニング・リフォームする業者がTVに出ていたな
完全防護服で作業していたわ
51 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:03:50 ID:TyL4paXb0.net
心理的に通常の人は嫌がるというのが判例の告知義務の基準
通常の人の気持ちが基準だからいちがいに何年とかは言えない
判例だと10年前の重大犯罪の跡地にも告知義務ありってのがあるな
とはいえ事故死や病死ならそんなに重くはないだろうね
53 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:04:07 ID:bXTbDkon0.net
孤独死とか自宅病養死とか含めたら新築以外は住めなくなるぞw
55 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:04:34 ID:7EB6R2zt0.net
知らない方が幸せだろ
62 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:05:51 ID:bRAJsH7P0.net
情報を借り手に伝えない不動産屋が悪い
これは大島てるが正義
67 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:07:38 ID:jEHwiK1T0.net
営業妨害にならないの?
71 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:08:32 ID:ptzQ6bdN0.net
>>67
なるに決まってる
案の定苦情来まくりらしいし
73 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:08:56 ID:oR8e/BGA0.net
家賃が安い所にはそれ相応の人しか住まない
不動産屋には3日通え
これだけ覚えていれば変な物件に捕まる事はない
74 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:09:51 ID:Fz8KaN8m0.net
どっちかというと近所で起きた事件を
興味本意で見るんだと思う

ウィキペディアで凶悪事件を読むみたいな
感じ
76 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:10:22 ID:NtttF2LQ0.net
どうせ人なんてそこここで死んでるのに馬鹿らしい限り
78 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:12:43 ID:7W0GmdoY0.net
本当の事故物件はマジ基地の隣近所だけどな
87 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:17:45 ID:/JeTv/1k0.net
>>78
これ
気に食わないことがあると怒鳴り暴れる公務員が隣で恐怖を感じて引っ越した
127 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:34:06 ID:vd1h0w510.net
>>78 生きてる人間が一番怖いっていうもんね
206 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:56:52 ID:Vn6grXzW0.net
>>127
ホント、それだわ
134 :じゅじゅみんと 2018/08/16(木) 16:36:08 ID:AOwb/sB20.net
>>78
ごもっとも・・・

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